Půjčky a hypotéky

Víte, jaké faktory je třeba zvážit při výběru té správné hypotéky? Poradíme vám, na co si dát pozor. Není hypotéka jako hypotéka. Americká vám umožní financovat úplně cokoliv, ale za úvěr ručíte nemovitostí, předhypoteční úvěr bez zástavy a ručitele se hodí, když kupujtete byt, který ještě nemáte v osobním vlastnictví.

Banky nabízejí “hypotéku bez doložení příjmů”, název tohoto produktu je ale zavádějící. Funguje spíš jako terminus technicus pro hypotéku těm, kteří sice oficiálně (před finančním úřadem) příjmy nevykazují, ale jinak je mají.

Banky v tuzemsku si přes prázdniny rozhodně volno nevzaly, když se jejich chuť nabrat co nejvíce nových hypoték ještě zvýšila. Finanční domy tak poskytují akční slevy a předbíhají se v co nejnižších sazbách u hypotečních úvěrů.

Do vážných potíží se splácením hypoték či spotřebitelských půjček se podle kvalifikovaných odhadů Práva už dostal téměř každý desátý pracující Čech. Banky sice nechtějí sdělit přesnější čísla o počtech neplatících klientů, ale z celkových rámcových údajů vyplývá, že hypotéky se stávají neúnosným břemenem už pro tisíce lidí.

UniCredit Bank ponechává nadále u Převratné hypotéky, která byla dnes oceněna Zlatou korunou za nejlepší hypoteční úvěr v ČR, historicky nejnižší variabilní sazbu od 2,5 % p.a. 

Bankovní domy v Česku trápí růst objemu nesplácených hypoték v posledních letech. Objem nesplácených hypoték v tuzemsku totiž dosáhl k 20 miliardám. To je čtyřikrát více než před vypuknutím finanční krize. Finanční domy proto chystají přísnější postihy neplatičů.

Od příštího roku se odpočty hypotečních úroků z daní výrazně zpřísní. Místo 300 tisíc si bude možné od základu daně odečíst jen 80 tisíc. Většina lidí ale může zůstat v klidu, limit překročí málokdo. A počínaje rokem 2013 let si mnozí dokonce polepší. Stát jim na daních vrátí více než dosud.

Dubnové výsledky na hypotečním trhu potvrzují rostoucí zájem o nákup vlastního bydlení z loňského roku, kdy objem poskytnutých hypoték meziročně vzrostl o 14,8 %. ČSOB proto přichází se zvýhodněnou nabídkou hypotéky. 

Chcete dobře zhodnotit své peníze? Pořiďte si stavební spoření u Wüstenrotu. U všech nových smluv o stavebním spoření sjednaných do 30. června 2011 budou vklady úročeny 2,5 % ročně. 

Volksbank CZ na květen 2011 připravila pro své stávající i nové klienty akční nabídku v rámci hypoték s pětiletou fixací.